В России прогнозируют очередной кризис

Счетная палата РФ сообщила, что существует опасность нового макроэкономического кризиса в стране. К нему может привести ускоренный рост ипотечного кредитования, не соответствующий темпам строительства и разгоняющий цены на жилье.

«Опыт многих стран показывает, что первоначальный эффект повышения доступности ипотечного финансирования после снижения ставок в конечном счете может приводить к обратному эффекту: снижению ценовой доступности покупки жилья», — приводит РИА «Новости» выдержку из отчета ведомства по итогам оценки эффективности бюджетных расходов на поддержку рынка ипотеки и жилищного строительства в 2019—2020 годах.

Отмечается, что в 2020 году индекс роста цен на жилье на первичном рынке составил 12% по отношению к 2019 году. Эксперты отмечают, что «форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости».

Аудиторы считают, что основным фактором поддержания доступности жилья должна быть не ипотека, а рост доходов населения, опережающий рост цен на жилье. «Кроме того, для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового „пузыря“, темпы ввода новых объектов должны соответствовать росту спроса», — сказано в документе.

При этом Минстрой не согласился с выводами Счетной палаты. Там уверены, что на рост цен повлиял не только увеличившийся спрос. Влияние оказали и коронавирусные ограничения, из-за которых останавливались работы на стройплощадках. Кроме того отрасль столкнулась с острым дефицитом рабочей силы и ростом цен на стройматериалы.