Георгиева: Документ о дееспособности собственника жилья не дает гарантий

В России предложили ввести обязательную проверку на дееспособность владельца недвижимости перед ее продажей. При этом Росреестр отверг инициативу, посчитав ее противоречащей Конституции РФ. Юрист и риелтор Алла Георгиева согласилась с позицией ведомства.

«Подобные документы могут запрашиваться только на добровольной основе — если покупатель хочет обезопасить себя, он вправе попросить продавца предоставить справки. Однако отказ второй стороны сам по себе должен служить для покупателя серьезным предупреждающим сигналом», — цитирует эксперта «М24».

Юрист отметил, что отсутствие в диспансерах сведений о психических расстройствах у человека не говорит о том, что их у него нет на самом деле. Такая справка не может быть 100-процентной гарантией

«Был инцидент с пенсионеркой, у которой имелись справки из нескольких медицинских учреждений и заключение о вменяемости. Тем не менее в судебном порядке была назначена комплексная экспертиза, по результатам которой комиссия из семи специалистов установила, что женщина заблуждалась относительно последствий сделки, которая в итоге была оспорена», — отметила она, передает Радио «Комсомольская правда».