Эксперт: собственников жилья могут выселить за самовольную перепланировку

Владельцам жилых помещений в России грозит выселение в судебном порядке, если они систематически нарушают права соседей, применяют помещение не по целевому назначению или проводят несогласованную перепланировку, ухудшая состояние строения.

Как заявил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, существуют конкретные обстоятельства, предусмотренные законом, при которых владелец недвижимости может потерять жилье. Сюда входят постоянные шумные вечеринки ночью, создание опасности для окружающих и отсутствие реакции на предупреждения.

Другим основанием для лишения права собственности может стать несанкционированное преобразование жилого пространства, например, превращение квартиры в гостиницу или склад. Такие действия могут повлечь принудительную продажу жилья, если собственник проигнорирует предписания исправить нарушения, пишет РИА Новости.

«Отдельный вопрос — компенсации. Если выселяют собственника, его квартиру продают с публичных торгов, и деньги от продажи перечисляются ему за вычетом расходов на исполнение решения суда. То есть собственник теряет жилье, но не деньги. Сумма зависит от реальной цены продажи», — отметил парламентарий.

Эти положения зафиксированы в Гражданском кодексе РФ и применяются судом только после исчерпания попыток досудебного урегулирования конфликтов.

Ранее «СП» сообщала о том, что в России растёт число случаев, когда пожилые продавцы после сделки заявляют, что действовали «под влиянием мошенников» и через суд возвращают себе жильё.