Дешевле Москвы и без блокировок: россияне массово скупают жилье в Минске

Спрос на недвижимость в Белоруссии среди россиян заметно вырос — особенно в марте 2026 года. Об этом рассказал эксперт рынка зарубежной недвижимости Филипп Березин.

По данным белорусского кадастра, только за один месяц россияне поучаствовали в 126 сделках купли-продажи квартир в Минске.

Граждане России могут свободно приобретать жильё в Белоруссии — без ограничений по типу недвижимости. В продаже доступны квартиры, дома и даже коммерческие помещения.

«Россияне всегда покупали несколько десятков квартир в Минске ежемесячно, но показатели были на уровне 30−40, реже 50. Нынешний рост заметный, но это не такая большая цифра в абсолютном масштабе», — отметил Березин в беседе с НСН.

Эксперт объясняет всплеск интереса сразу несколькими причинами. Во-первых, это более доступные цены: жильё в Минске в среднем вдвое дешевле, чем в Москве, и примерно в полтора раза дешевле, чем в Санкт-Петербурге.

Например, однокомнатную квартиру можно найти примерно за 5 миллионов рублей или даже ниже.

Во-вторых, играет роль комфортная среда: страна считается безопасной, а Минск — удобным для жизни городом.

Кроме того, для части покупателей важно отсутствие интернет-ограничений, что делает переезд или длительное проживание более удобным, особенно для удалённой работы.

В итоге Белоруссия становится одним из самых простых и понятных направлений для покупки жилья за границей — без лишней бюрократии и с относительно низким порогом входа.