Переосмысление пространства: Как создать функциональные решения

В последние годы концепция организации городского пространства претерпевает значительные изменения. Города становятся сердцем современной жизни, их динамика и функции постоянно меняются Об основных тенденциях и вызовах, с которыми сталкивается развитие территорий мы поговорим с главным инженером ГУП «Экспертный центр» Игорем Ероховым. Он расскажет, какие инновационные подходы и решения помогают создать более удобные и устойчивые города, а также каким образом это влияет на нашу повседневную жизнь.

«СП»: Игорь, ваша профессиональная деятельность связана с инженерией и организацией городского пространства. Расскажите подробнее о своем опыте?

— Да, мой опыт в этой области насчитывает несколько десятилетий, у меня за плечами немало крупных проектов. Так, один из них был связан с определением количества объектов недвижимости в Новой Москве и их кадастровой адресации после присоединения областных территорий. Тогда площадь столицы практически в одночасье выросла в 2,4 раза, эту задачу пришлось выполнять очень быстро.

Другой кейс касался внедрения кадастровых работ после изменений в формате регистрации прав на объекты недвижимости в России. Мы работали с органами исполнительной власти страны, чтобы адаптировать их требования к новым нормам.

Также мы успешно интегрировали адресную информацию Москвы в Федеральную информационную адресную систему РФ — это стало значительным достижением, так как Москва лидирует в этой области с более чем 95% заполненности кадастровых номеров.

На текущий момент мое направление связано с перепланировкой жилых и коммерческих помещений.

«СП»: Это серьезные задачи! Тогда хотелось бы узнать ваше экспертное мнение. Сейчас много говорят о создании функциональных решений для пространства. Что представляет собой эта концепция?

— Если простыми словами, то это формирование более комфортных, удобных, безопасных и эффективных сред для жизни, работы и развлечений. Это может включать в себя смарт-технологии для управления домом, улучшение городской инфраструктуры, создание инновационных офисов и рабочих пространств, разработку экологически устойчивых решений и многое другое. Фактически на первый план выходит идея о том, что необходимо создавать пространства, которые не только красивы и эстетичны, но и максимально функциональны для пользователей. И, нужно отметить, что достичь такого баланса непросто.

«СП»: А в чем сложности?

— Ну, если говорить о Москве, то одной из основных проблем является большое число старых домов с деревянными перекрытиями, и это может стать серьезной проблемой для города в будущем. Особенно вопрос актуален для центральных районов Москвы, где проживают более обеспеченные люди, и они пытаются проводить перепланировки своих квартир.

В ходе этих работ деревянные перекрытия зачастую заменяются железобетонными, или добавляется дополнительная нагрузка на стены. К тому же, изначально в таких перекрытиях были предусмотрены вентиляционные отверстия, в ходе ремонта они закрываются, что мешает нормальной вентиляции и приводит к гниению дерева. Таким образом, деревянные конструкции могут начать разрушаться. В целом, это серьезная тема, которая требует внимания со стороны как домовладельцев, так и правительства.

Это только один пример. В копилку давайте добавим законодательные и бюджетные ограничения, постоянные изменения в городской среде и цифровую трансформацию, которая приводит к новым вызовам, таким как безопасность данных и управление сложными системами.

«СП»: Но ведь цифровые решения — это не только вызовы, но еще и перспективы. Как IT-разработки меняют способы использования пространства?

— Безусловно, цифровизация значительно расширяет возможности и предоставляют новые инструменты для того, чтобы пространство стало более функциональным и удовлетворяло наши потребности. Новые «умные» решения в архитектуре и дизайне интерьера делают среду обитания более комфортной для жизни и работы. Smart-системы управления, автоматизация и мониторинг делают возможным создание индивидуальных условий и экономию ресурсов. В целом, наши повседневные жизни только выигрывают от такого подхода.

«СП»: Как важно учитывать экологические аспекты при разработке вариантов перепланировки помещений?

— Очень важно, это ключевые факторы, они являются непременной составляющей современной инженерной деятельности. Важно понимать, что пространство, которое мы создаем и используем, оказывает прямое воздействие на окружающую среду. От выбора материалов до эффективного использования энергии, каждое решение может иметь экологические последствия.

Поэтому при разработке функциональных решений необходимо учитывать эффективность ресурсопотребления, снижение выбросов и максимально возможное использование возобновляемых источников энергии.

Кроме того, устойчивые практики включают в себя создание пространств, которые способствуют здоровью и благополучию людей. Сюда относится обеспечение хорошей вентиляции, естественного освещения, а также пространства для отдыха и физической активности. В итоге, учет экологических аспектов в разработке решений для пространства не только важен для сохранения природы, но также способствует созданию более комфортных и здоровых условий для жизни и работы.

«СП»: А если рассматривать городское пространство? Какие тенденции в его планировании можно выделить?

— В первую очередь, это создание зеленых городов. Мы видим увеличение количества растительных зон, развитие общественного транспорта, инициативы по улучшению качества воздуха и воды. Это связано с ростом экологической осознанности и стремлением к более здоровой и пригодной для проживания среде. Еще одной тенденцией является цифровизация городской инфраструктуры. С развитием интернета вещей (IoT) и смарт-технологий на первый план выходит создание умных городов, где все аспекты городской жизни становятся связанными и управляемыми через цифровые платформы. Это позволяет оптимизировать транспорт, управлять энергопотреблением, обеспечивать безопасность и общественный сервис более эффективно.

Также важной тенденцией является развитие принципов инклюзивного дизайна и создание городов, доступных для всех. Мы наблюдаем внедрение архитектурных решений, которые учитывают потребности людей с ограниченными возможностями и делают городскую среду более включающей.

«СП»: С какими вызовами сталкивается создание таких комфортных территорий в городах?

— В первую очередь, это быстрое нарастание городской плотности. Во всем мире наблюдается рост населения в городах, что ставит перед нами задачу создания интеллектуальных решений для эффективного использования ограниченных городских ресурсов. В связи с этим, появляются новые концепции многофункциональных комплексов и транспортных систем, которые учитывают ограниченность земельных ресурсов и рост потребности в мобильности.

На этом фоне встает вопрос о регулировании и стандартизации. Сфера инженерных решений в пространстве нуждается в разработке стандартов и нормативов, чтобы обеспечивать безопасность и совместимость решений.

«СП»: А какие перспективы открывает этот подход?

— Развитие технологий позволяет создавать умные города, где инфраструктура и сервисы максимально адаптированы к потребностям жителей. Инженерные решения могут помочь оптимизировать потребление энергии, воды, и других ресурсов, что способствует сокращению затрат и экологической нагрузки. Инновации способствуют росту безопасности жизни в мегаполисах, что сделает города более привлекательными для жителей. Ну а работа над этими нововведениями способствует развитию инноваций и созданию новых рабочих мест.

В целом, развитие инженерных решений для пространства представляет собой сложную и захватывающую область, где есть как вызовы, так и большие возможности для улучшения нашей жизни и окружающей среды. И поэтому в этом направлении нам предстоит еще много работы.