Еще одна «новация» от Минстроя: «Цифра» сама насчитает вам долг за квартиру и сама «автоматом» засудит. Разбирайся потом…

Минстрой готовит законопроект о внедрении системы онлайн-взыскания долгов за ЖКХ. Если его итоги будут признаны удачными, то будет внесен соответствующий законопроект в Госдуму, сообщили в Минстрое.

В центре нового проекта — система ГИС ЖКХ. При обнаружении задолженности она автоматически связывается с базами МВД и Росреестра, находит владельца, а также его паспортные данные и регистрацию.

Затем система направляет уведомление о задолженности на «Госуслуги». Если человек не реагирует на сообщение, система сама формирует пакет документов и отправляет его мировому судье.

В условиях, когда тарифы на ЖКХ постоянно повышаются, а доходы граждан не растут, долги по ЖКХ становятся обычным делом. И угроза попасть из-за этого прямиком в суд может грозить многим. По мнению первого зам. председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Юрия Синельщикова (КПРФ), инициатива Минстроя вызывает серьезные сомнения.

— Если разбираться, то все непросто. Некоторые управляющие компании — это просто самозванцы, которых никто на общем собрании не выбирал. И тем не менее, они обращаются в суд, получают судебные решения по взысканию долгов.

А бывает, что к одному дому «присоседятся» несколько УК. И все они хотят денег. Тарифы растут, ситуация сложная. Но даже если бы тарифы не росли, нельзя позволить взыскивать с граждан деньги кому попало, — резюмировал депутат.

По состоянию на 1 января 2026 года в стране за оказанные коммунальные услуги оплачено 97,9% счетов, сообщили в Минстрое РФ. При этом сумма долгов всё равно составляет 1−1,5 трлн рублей, уточнили в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Это огромные средства, которые недополучает отрасль. Также в комитете отметили, что долги за ЖКУ затягивают модернизацию коммунальной инфраструктуры и проведение капитального ремонта. Чтобы решить проблему, Минстрой и запустил эксперимент по онлайн-взысканию долгов за коммуналку.

При этом в комитете по ЖКХ Госдумы так и не смогли ответить на вопрос «СП», почему деньги плательщиков не помогают реконструировать обветшавшую, еще с советских времен держащуюся инфраструктуру. И почему аварии в системе ЖКХ стали системой и едва ли не приметой уже которой зимы подряд.

Вопросов к коммунальщикам — хоть отбавляй. При этом о положении плательщиков, которым новые платежки просто не по карману, никто в Минстрое так и не задумался.

Как выживать в этой ситуации людям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации? С таким вопросом «СП» обратилась к первому заместителю Председателя ЦК КПРФ Юрию Афонину.

— Такую систему хотят ввести несмотря на то, что цифры в коммунальных платёжках сплошь и рядом вызывают огромные вопросы. Сначала человеку могут начислить явно завышенные суммы за ЖКУ, потом бросить сообщение о «долге» в Госуслуги, а если он его не заметил, то стремительно проштамповать судебное решение и списать деньги с банковского счёта.

А потом ходи по судам, доказывай, что тебя, по сути, обобрали. Нечего сказать, очень полезная для граждан «цифровизация»!

Напомню в этой связи, что в 2026 году тарифы на ЖКХ повышаются два раза. Первое повышение, сравнительно небольшое, произошло в январе, второе, очень резкое, намечено на октябрь — на период сразу после выборов в Госдуму. Это хороший повод для избирателей задуматься: за кого стоит голосовать на этих выборах.

«СП»: Из-за повышения тарифов на ЖКХ многие семьи оказались в сложной ситуации. Миллионам людей приходится выбирать — заплатить за коммуналку или, например, собрать ребенка в школу. Коммунальные платежи превратились для многих в неподъемную кабалу. Что в этой связи предлагают в КПРФ?

— Коммунисты разработали законопроект, предполагающий отмену пени за несвоевременную оплату ЖКУ и капремонта в 2027-м году для тех, кто до этого успел выплатить все долги.

Инициативу уже внесли в Госдуму. Это нужно, чтобы миллионы российских семей не провалились в долговую яму.

Законопроект мы внесли вместе с товарищами по фракции КПРФ — Николаем Коломейцевым, Михаилом Авдеевым, Алексеем Куринным и Романом Лябиховым. Цель законопроекта — освободить в 2027 году жителей России от уплаты пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт.

«СП»: Почему это необходимо? И почему речь именно о 2027 годе?

— В Жилищном кодексе есть статья 155, пункт 14 которой устанавливает: если вы просрочили оплату коммунальных услуг больше, чем на 30 дней, то с 31 дня вам каждый день начисляется пеня.

Она равна сумме задолженности, умноженной на 1/300 действующей ключевой ставки Центробанка.

А если задолженность не погашена в течение 90 дней, то пеня увеличивается: после этого теперь каждый долг будет вырастать на 1/130 часть ключевой ставки.

Аналогичным образом начисляются и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, только там ежедневная пеня составляет 1/300 часть ключевой ставки ЦБ.

Ключевая ставка в последние годы очень высокая, поэтому правительство России сделало должникам скидку. Согласно постановлению № 329 от 18 марта 2025 года при расчёте пени используется не текущая ставка ЦБ, а та, которая была на 27 февраля 2022 года — 9,5%.

Но действие этого постановления заканчивается 31 декабря этого года. А с 1 января 2027 года начнут непосредственно действовать нормы Жилищного кодекса.

«СП»: 1/300 и 1/130 ключевой ставки звучит вроде бы не так страшно. О каких суммах на самом деле идет речь?

— Давайте сделаем расчёт. Сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 15,5%, а в прошлом году она доходила до 21%. При ставке 15,5% за один год долг семьи за коммуналку вырастет на 36%. А если ставка снова будет 21%, то за год долг увеличится почти на 50%.

А теперь представим себе семью, которая оказалась в тяжёлом финансовом положении и за год накопила 100 тыс. рублей долга за коммуналку.

Она и хотела бы заплатить, но ей уже сверх основного долга начислили ещё 30−50 тысяч рублей пеней. А если долг образовался несколько лет назад, то сумма пени такая большая, что выхода вообще не видно…

«СП»: Наверно, кто-то скажет: а вы просто платите вовремя, и не будет проблем…

— Не надо изображать, будто за коммуналку не платят только пьяницы и разгильдяи. В последние годы множество российских семей оказались в сложной ситуации. У нас некоторые предприятия переходят на четырёхдневку с сокращением зарплат работникам.

У нас целые отрасли, например, угольная, — в тяжёлом кризисе. Что это значит? Да то, что миллионам людей приходится выбирать: заплатить за коммуналку, купить еды или собрать ребёнка в школу.

Допустим, отец или мать семейства находит новую работу, и финансовое положение семьи улучшается. Но семья уже обложена пенями, и погасить долг трудно. По данным Минстроя, долги населения за коммуналку превысили 400 млрд рублей, однако здесь идёт речь только о долгах за отопление, водоснабжение и водоотведение.

А Росстат ранее называл сумму долга более, чем в 800 млрд рублей. Печально, но в России сейчас нет чёткой системы учёта этих долгов, а ведь это очень важный индикатор социального неблагополучия.

В любом случае проблема очень острая. На её решение и направлен наш законопроект. Загонять миллионы семей в неоплатные долги нельзя.