Долг платежом красен: Партия власти собирается загнать 1,5 млн сограждан в «коттеджное рабство»

Проект федерального закон «Об управлении имуществом общего назначения в границах территории жилого комплекса…», который вынесен на рассмотрение Госдумой 10 ноября, закрепляет в России «коттеджное рабство» и социальную деградацию, убежден известный российский политик и общественник, глава Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов.

Этот закон, как уверяет председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов (фракция «Единая Россия»), должен закрыть правовой пробел, так как в настоящее время в российском законодательстве нет полноценного регулирования отношений на территориях, которые обычно называют коттеджными поселками.

Как пишет «Российская газета», сегодня в этих поселках дорогами и инженерными сетями порой владеют третьи лица, что становится проблемой для самих жителей. И закон, по мнению издания, должен устранить такого рода проблемы в новых жилых комплексах. В общем, по словам депутата, уже в процессе возведения жилого комплекса права и обязанности его жителей должны быть понятны.

Читайте также

Как убивают российский Север: 250 тысяч за свет и тепло в доме, храм «попадет» на 800 тыс. Бананы — по 300 рублей за штуку Из Эвенкии фактически выдавливают население на основании официально утвержденных тарифов Красноярского края

— Я не видел еще ни одного обоснования закона, в котором не содержалось бы ничего иного, кроме благих пожеланий, — прокомментировал «СП» Юрий Крупнов. — Ни один автор закона не напишет, что задача документа — ограбить кого-то, собрать мзду, поддержать всяких недобросовестных коммерсантов и так далее. Обоснование подобных законов — часто просто поэтическое произведение.

«СП»: А чем плох этот документ?

— Есть масса вопросов. Например, в том, что 51% голосующих владельцев земельных участков решают судьбу, кому что принадлежит и прочее. Мы понимаем прекрасно, что рядовые граждане практически не способны определить исход голосования в посёлке, поскольку псевдоуправляющие компании, застройщики, обладают методами воздействия.

При организации такого голосования они наберут необходимые голоса для нужного им решения вопросов.

Но это все внутренние дела. Этот закон вводит новые абсолютно лишние сущности, закрепляющие коттеджное рабство. Скажем, непосредственно около меня находится так называемый коттеджный посёлок — ведь это не правовой термин, а маркетинговый.

Согласно постановлению органа местного самоуправления, он давно назван микрорайоном. И некие частные лица рассматривают этот поселок, он же микрорайон, как способ собирать денежные взносы на поддержание его инфраструктуры.

«СП»: В любом случае деньги на инфраструктуру необходимы.

— Здесь ситуация такая. Представьте себе, завтра в ваш дом постучат люди и скажут: «Знаете, улицу, по которой вы ходите, приватизировали. Собственник организовывает ее уборку, фонари ставит. На это все нужны деньги, поэтому с вас пять тысяч рублей».

Если вы отказываетесь, то на своей машине просто не сможете проехать по приватизированному участку, поскольку там стоит шлагбаум и его для вас не поднимут. Вы можете ссылаться на то, что платите налоги и прочие обстоятельства, но вам объяснят, что так уже решил 51% собственников коттеджей.

«СП»: Но авторы законопроекта наверняка объясняют это иначе.

— Суть документа в том, чтобы под совершенно надуманным предлогом о якобы существовании в нашей стране т.н. «малоэтажных жилых комплексов» переложить бремя содержания территории на самих жителей этих «комплексов», которые и без того исправно платят налоги, где предусмотрены все расходы на это.

Однако лоббистам законопроекта этого недостаточно, поскольку остаются без денег многочисленные паразиты, которые под видом различных псевдоуправляющих компаний уже много лет устраивают поборы с собственников земельных участков — жителей этих самых «комплексов» или т.н. «коттеджных посёлков», в чистом виде коттеджных рабов.

«СП»: Правовых оснований для таких поборов нет?

— По сути, мы наблюдаем, как из единого Градостроительного кодекса России, даже из законодательного пространства страны, выводятся пространства, где расположены такие комплексы.

Это возможность для паразитов собирать дань, или вторые налоги, с живущих там. Только эти налоги идут не государству, а туда, куда решат коммерсанты.

«СП»: Может, на содержание территорий?

— Часть сборов, с жителей коттеджного поселка, о котором я упоминал выше, идет в США, где живет авторитетный человек, затеявший примерно 20 лет назад его создание — он захватывал землю, делил ее и так далее.

Сегодня ему надо за океаном где-то жить, скажем, в Майами, питаться, гулять, покупать новые квартиры. Источником его дохода является этот поселок.

В этой ситуации наши законодатели должны четко сказать: улица, проезжая часть не могут быть в частных руках, поскольку это пространство Российской Федерации.

Но вместо этого они принимают упомянутый закон. Хотя они, напротив, обязаны инициировать устранение нарушений, скомандовать местным властям: если где-то допущено частное владение улицами или дорогами, нужно срочно это устранить.

Как мне на днях сказала одна дама — заместитель одного органа местного самоуправления: «Да, не может быть в частной собственности дорога. Но она в ней находится».

«СП»: Насколько распространено это явление?

— Оно может касаться примерно шести тысяч поселков, в которых живут 1,5 млн человек. Причем полиция, Следственный комитет, Госдума и многие другие наши замечательные органы в течение минимум двух десятилетий происходящее почему-то не замечают.

Читайте также

У экс-директора фонда капремонтов хотят забрать имущество на 350 млн руб. Он 11 лет обеспечивал победы «нужных» компаний Бывший обработчик птицы работал так «эффективно», что приобрел 60 объектов движимого и недвижимого имущества

«СП»: Есть предположения о причинах такого равнодушия?

— Не секрет, что в органах местного самоуправления существуют многочисленные, скажем так, неформальные каналы благодарности.

Можно изучить конкретно, на каких условиях чиновники, силовики, руководители органов местного самоуправления получали участки в коттеджных поселках, нередко через родственников. Просто карту такую составить неплохо бы, без нарушения чьих-то прав. Интересно было бы посмотреть.

Давно не тайна, что в коттеджных посёлках лучшие места отданы «хорошим людям», которые потом это коттеджное рабство всячески доблестно отстаивали, лучше армии южан во время Гражданской войны в США.

«СП»: Получается, эти «хорошие люди» держат в коттеджном рабстве остальных жителей поселков?

— Конечно, ведь они видят в людях «новую нефть». Не знаю, в качестве кого они держат органы местного самоуправления и государственные органы, включая отдельных лиц правоохранительных структур. Как видим, они и депутатов держат, навязывая им такие законы.

И деятели самой многочисленной фракции это оформляют, чтобы «хорошие люди» не страдали. Ну как не порадеть родному человечку? Это нам известно уже более 200 лет, спасибо Грибоедову.