Отменить льготную ипотеку в ряде регионов предложили в Госдуме

Меры по ужесточению условий выдачи льготной ипотеки на первичное жилье разработали в Госдуме и направили на оценку в Центробанк и Минфин. Письмо подписано членом комитата ГД по строительству и ЖКХ Александром Якубовским.

Так, депутаты предлагают оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость — с 1 июля 2024 года. Также планируется поднять первоначальный взнос до 25% с нынешних 20% — уже с 1 января 2024 года, пишут «Известия».

Якубовский указал на то, что за восемь месяцев 2023 года 95% всех ипотечных кредитов на первичном рынке выдано в рамках льготных программ. Расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку в следующем году вырастут почти в четыре раза — до 453,8 миллиардов рулей.

«Такой рост расходов при дефицитном бюджете страны несет серьезные риски для экономики», — пояснил парламентарий.

Главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк заявила изданию, что сегодня для предотвращения дисбалансов и «перегрева» на рынке жилья, вероятно, достаточно коррекции максимальной процентной ставки по льготной ипотеке. А в середине следующего года, когда запланировано завершение программы, можно рассмотреть и другие меры, направленные на то, чтобы сделать льготную ипотеку целевой мерой поддержки.

«Возможно, есть смысл уменьшить максимальную сумму кредита, учесть объем нового строительства, оценить степень „перегрева“ рынка в разных регионах», — добавила эксперт.

Ранее депутаты Госдумы единогласно приняли обращение к ООН в связи с массовой гибелью детей и сложившейся гуманитарной ситуацией в зоне палестино-израильского конфликта.